Wir sind Ihr Partner für die smarte Energiewende in der Wohnimmobilie.
Wir erstellen Ihnen eine qualitätsgesicherte und rechtskonforme Heizkostenabrechnung.
Alles was Sie zu den Vorgaben, Klassifizierungen und Berechnungen wissen müssen - inkl. CO2-Kosten-Rechner.
Eine wirksame und kostengünstige Option, um die Energiekosten und die CO2-Emissionen von Wohnimmobilien deutlich zu senken.
Heizkostenabrechnung mit KALO: schnell, fehlerfrei und rechtskonform
Die Erfassung des Heiz- und Wasserverbrauchs erfolgt bei KALO mittels modernster Funk-Messtechnik. Zur Sicherstellung einer zuverlässigen und komfortablen Datenerfassung setzen wir auf hochwertige und digitale Heizkostenverteiler, Wärmezähler und Wasserzähler „made in Germany“.
Energieeinsparung ohne Komfortverlust – inklusive hydraulischem Abgleich
Durch den Einsatz smarter Thermostate, die speziell für die wohnungswirtschaftliche Anwendung entwickelt wurden, und einer begleitenden App ermöglichen wir eine intelligente und effiziente Heizungssteuerung in Wohnimmobilien.
Unser Rauchwarnmelder-Service
KALO unterstützt Sie bei allen Entscheidungen und Tätigkeiten rund um die Rauchwarnmelderpflicht, damit Sie den gesetzlichen Anforderungen ganz einfach und sicher nachkommen. Mit dem Komplettpaket aus persönlicher Beratung, zertifizierten Geräten und umfassenden Services befreien Sie sich von Unsicherheiten und Aufwänden.
Wir sind deutschlandweit vor Ort – mit über 50 Standorten. Den für Sie zuständigen Ansprechpartner finden Sie durch Eingabe Ihrer Postleitzahl.
In unserem Kundenportal können Sie die Bewohner- und Nutzerdaten pflegen, Kostenpositionen übermitteln oder schnell und einfach die von uns erstellten Abrechnungsunterlagen herunterladen.
In unserem Bewohnerbereich erhalten Bewohner hilfreiche Informationen rund um die Heizkostenabrechnung, die unterjährige Verbrauchsinformation und unseren Rauchwarnmelder-Service. Sie erhalten außerdem direkten Zugang zu unserem Bewohnerportal
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News &
Informationen
Gebäudeeffizienz: Smarte Thermostate für hydraulischen Abgleich zertifiziert
[Pressemitteilung vom 21.09.2023]
KALO bringt als erster wohnungswirtschaftlicher Dienstleister eine Smart‑Heating-Lösung an den Markt, die nicht nur mittels intelligenter Raumtemperatursteuerung Heizenergie einspart. Der flächendeckende Einsatz smarter Thermostate in Mehrparteienhäusern ermöglicht zugleich auch den gesetzlich geforderten hydraulischen Abgleich der Heizanlage. Das durch den TÜV Rheinland bestätigte und zertifizierte Verfahren ist deutlich einfacher und kostengünstiger als herkömmliche Methoden. Neben dem Thermostat-Know-how des Münchner Startups tado° fußt die noventic-Lösung* auf umfassenden wohnungswirtschaftlichen Montage- und Serviceleistungen der KALO.
Eigentümer von Wohngebäuden haben laut § 3 EnSimiMaV sowie nach § 60c Absatz 3 des neuen Gebäudeenergiegesetzes einen hydraulischen Abgleich ihrer Heizanlage vorzunehmen. Die Maßnahme dient dazu, fehlerhafte Volumenströme und Druckverhältnisse im Heizkreislauf zu vermeiden und so Energie einzusparen und CO2‑Emissionen zu senken.
Herkömmliche Verfahren zum hydraulischen Abgleich sehen vor, dass ein Fachhandwerker vor Ort die Vorlauftemperatur, die Pumpenleistung sowie Widerstände im Heizkreislauf prüft. Der aufwändige Vorgang erfordert, dass die Heizanlage ausgeschaltet, entwässert sowie alle Ventile ausgetauscht werden.
Mit den smarten Thermostaten, die KALO speziell für die Zielgruppe der professionellen Wohnungswirtschaft und die Vollausstattung von Mehrparteienhäusern anbietet, lässt sich der hydraulische Abgleich wirksam durchführen. Dies hat der TÜV Rheinland nun bestätigt und zertifiziert. Das gesetzteskonforme Alternativverfahren mit smarten Thermostaten fällt dabei deutlich kostengünstiger aus, als die üblichen Verfahren und ist unabhängig von der Verfügbarkeit von Fachhandwerkern. Darüber hinaus ist es deutlich weniger aufwändig.
Dr. Bardia Rostami, Leiter Business Development bei KALO, erklärt: „Im Gegensatz zum herkömmlichen Vorgehen ist eine Ausschaltung der Heizanlage bei der noventic-Lösung nicht erforderlich – ebenso wenig wie die Entwässerung und der Ventilaustausch. Zudem ist das Verfahren adaptiv, das heißt der hydraulische Abgleich wird nicht nur einmalig vorgenommen, sondern findet kontinuierlich statt. Zugleich ist die Sicherstellung des hydraulischen Abgleichs nur ein kleiner Teil des energieeffizienten Funktionsumfangs der smarten Geräte.“
Intelligente Technik hilft Effizienz zu steigern und Kosten zu senken
In der alltäglichen Anwendung durch die Bewohner helfen die mit allen gängigen Ventilgewinden kompatiblen, smarten Thermostate Raumtemperaturen intelligent zu steuern und damit ohne Verlust von Wohnkomfort Heizenergie und ‑kosten deutlich zu reduzieren. Möglich wird dies mit intelligenten Funktionen wie individuellen Heizzeitplänen, automatischer Fenster-offen-Erkennung oder der gradgenauen Einstellung der Raumtemperatur. Gebäudeeigentümer können so im Zusammenspiel mit den Bewohnern die CO2‑Emissionen und ‑kosten ihrer Immobilie wirksam verringern. Im Schnitt um 15,5 Prozent wie das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) in einem wissenschaftlich begleiteten Praxistest im Frühjahr bestätigt hat.
Smarte Thermostate als Modernisierungsmaßnahme qualifiziert und abschreibbar
Für viele Wohnungsunternehmen dürfte ein weiterer Punkt von Interesse sein: Der Austausch herkömmlicher Heizkörperthermostate durch smarte Geräte stellt eine Modernisierungsmaßnahme dar und ist als solche über die Nutzungsdauer von sechs Jahren abschreibbar. Die Kosten für herkömmliche Maßnahmen zum hydraulischen Abgleich wirken sich hingegen unmittelbar gewinnmindernd aus. Darüber hinaus steht der Investition in smarte Thermostate nicht nur die Funktion des kontinuierlichen hydraulischen Abgleichs, sondern die dauerhafte Senkung des Heizenergieverbrauchs in der Immobilie gegenüber.
Dr. Dirk Then, Geschäftsführer der KALO, zeigt sich erfreut: „Wir sind die Ersten in der Branche mit einer auf die Wohnungswirtschaft zugeschnittenen Lösung, die nicht nur unmittelbar zu Dekarbonisierung der Wohnimmobilie und des Gebäudebestandes beiträgt, sondern zugleich den gesetzlich erforderlichen hydraulischen Abgleich auf komfortablem Weg ermöglicht – und das als kontinuierliche statt punktuelle Effizienzsteuerungsmaßnahme.“
Weitere Informationen zur smarten Heizungssteuerung finden Sie unter www.kalo.de/smartgeregelt.
*noventic bietet europaweit Lösungen im Bereich klimaintelligenter Immobiliendigitalisierung und hält eine strategische Beteiligung an tado°. KALO ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der noventic.